T Tower

Your one stop investment solution

View Our Services

Potensi Investasi

  • Akses mudah dijangkau, jalan dilalui kendaraan umum, jalur Transjakarta, jalur LRT
  • Sangat potensial untuk perkantoran yang berdampak pada realisasi investasi
  • Berpotensi untuk membuat foodcourt yang memberdayakan UMKM
  • Berpotensi untuk loksem/lokbin (area luar Gedung berbatasan dengan Jalan Pancoran Barat XI)
  • Membuat Gerai pendaftaran NIB dan Pendataan secara real jumlah usaha/NIB beserta KBLInya

RDTR

Pada peta Perda 1/2014 dan Pergub 31/2022 zona pemanfataan ruang berada pada zona perkantoran, perdagangan dan jasa K.1 (Sub Zona Perkantoran/Perda 1/2014), K-1 (sub zona Perdagangan dan Jasa Skala Kota/Pergub 31/2022)

Jarak Intermoda

  • Halte Transjakarta Pancoran Barat dan Rencana LRT Pancoran terintegrasi: ±10 m
  1. Rute Koridor 4 K (Blok M-Pulo Gadung)
  2. Rute Koridor 9 (Pluit-Pinang Ranti)
  3. Rute Koridor 13 F (Puri Beta-Kp. Melayu)
  4. Rute LRT Jabodebek lin Bekasi dan lin Cibubur

Transect Zone

Terdapat perubahan Urban Indeks pada tahun 2010 yaitu TP-3 (Sub Urban) menjadi TP-6 (Urban Core) pada tahun 2021 & 2032

Parameter Prediksi

  • Pola Ruang : G-5 (Pola Ruang Pengembangan Eksisting
  • Livability : Kelayakan Huni Sedang
  • Daya Dukung Lingkungan : Environment Carrying Capacity Index Sedang
  • NJOP : Rp. 45.000.000 – Rp. 50.000.000
  • https://jakarta.pintoinvest.com

Harga Sewa

T Tower memiliki nilai sewa perkantoran Rp. 200.000/m2/bulan

(https://jakarta.pintoinvest.com)

Sebaran NIB dan UMKM

T Tower saat survey sedang dalam proses renovasi pekerjaan finishing terdapat 2 NIB dengan total 3 KBLI yang terdaftar. Jumlah UMKM terdaftar terdapat 1 UMKM

Sumber: Data Rekap  validasi  usaha

Perizinan

  • SIPPT No. 342/-1.711.534/2015
  • IMB No. 39/C.37.EF/31.74.08.1001.02.004.K.1/1/-1.785.51/e.r/2022
  • Izin Lingkungan No. 246 / 2014

T Tower

T Tower adalah bangunan kantor baru tipe Grade A yang terletak di Central Business District (Pusat Kawasan Bisnis), jantung kota Jakarta. Dengan total luas bangunan 58.782 m2, bangunan kantor beralamat di Jl. Gatot Subroto Kav 93 tersedia untuk sewa.

    T Tower terdiri dari 30 lantai yang dilengkapi dengan 14 lift, dan dedicated service lift dan executive lift, memiliki 412 tempat parkir yang dapat digunakan oleh tenan dan tamu serta ATM, Foodcourt, Minimarket, Bank dan Musalla sebagai fasilitas di kawasan kantor.

      View More

      Gallery