Potensi Investasi
- Akses mudah dijangkau, jalan dilalui kendaraan umum, jalur Transjakarta, jalur LRT
- Adanya Perubahan Zonasi sehingga sangat potensial untuk perkantoran, perdagangan umum/jasa, sarana olahraga dan rekreasi (saat ini terdapat dua lapangan bola yang disewakan untuk umum), Restoran yang berdampak pada realisasi investasi
- Berpotensi untuk membuat foodcourt yang memberdayakan UMKM
- Membuat Gerai pendaftaran NIB dan Pendataan secara real jumlah usaha/NIB beserta KBLInya
RDTR
Pada peta perda 1/2014 dan Pergub 31/2022 zona pemanfaatan ruang berada pada zona perkantoran, perdagangan dan jasa K.1 (Sub Zona Perkantoran/Perda 1/2014), K-1 (sub zona Perdagangan dan Jasa Skala Kota/Pergub 31/2022)
Jarak Intermoda
-
Halte Transjakarta Pancoran Barat dan Rencana LRT Pancoran terintegrasi: ±200 m
-
Rute Koridor 4 K (Blok M-Pulo Gadung)
-
Rute Koridor 9 (Pluit-Pinang Ranti)
-
Rute Koridor 13 F (Puri Beta-Kp. Melayu)
-
Rute LRT Jabodebek lin Bekasi dan lin Cibubur
Transect Zone
Tidak terdapat perubahan pada Urban Indeks tahun 2010 dan tahun 2021 & 2032 masuk kategori TP-5 (Urban Center)
Parameter Prediksi
Pola Ruang : G-5 (Pola Ruang Pengembangan Eksisting
Livability : Kelayakan Huni Sedang
Daya Dukung Lingkungan : Environment Carrying Capacity Index Sedang
NJOP : Rp. 45.000.000 – Rp. 50.000.000
(Web https://jakarta.pintoinvest.com)
Harga Sewa
Wisma Aldiron memiliki nilai sewa perkantoran Rp. 200.000/m2/bulan
(Web https://jakarta.pintoinvest.com)
Sebaran NIB dan UMKM
Di Wisma Aldiron terdapat 1 NIB dengan jumlah total 5 KBLI yang terdaftar. Jumlah UMKM terdaftar terdapat 0 NIB.
Sumber: Data Rekap validasi usaha
Permasalahan
Perlu identikasi lebih lanjut terkait kelengkapan perizinan (SIPPT, IMB, SLF, IZIN LINGKUNGAN)
Gedung Wisma Aldiron
Wisma Aldiron adalah bangunan kantor yang terletak di Central Business District (Pusat Kawasan Bisnis), jantung kota Jakarta. Dengan total luas bangunan 25.000 m2, bangunan kantor tersedia untuk sewa.
Wisma Aldiron memiliki 1.000 tempat parkir yang dapat digunakan oleh tenan dan tamu serta ATM, Foodcourt, Minimarket dan Bank sebagai fasilitas di kawasan kantor
Gallery
Let’s Work Together!
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.